Jak uzyskać odbiór domu?

Aby legalnie zamieszkać w nowo wybudowanym domu należy uzyskać odbiór domu. Tutaj ważną rolę odgrywają konkretne dokumenty, a także osoby z uprawnieniami budowlanymi, przede wszystkim kierownik budowy. (szczegółowy program egzaminu na uprawnienia architektoniczne)

Należy skrupulatnie gromadzić wszystkie dokumenty niezbędne do odbioru domu. Dzięki temu uzyskamy go w niedługim czasie.

Jakie dokumenty są istotne przy odbiorze domu?

Dziennik budowy to jeden z podstawowych dokumentów, w którym gromadzi się liczne procedury, które występują  podczas budowy. (egzamin na uprawnienia architektoniczne)

Zalicza się do nich umowy z dostawcami mediów, częściowy odbioru prac budowlanych i instalacyjnych, ich przeprowadzenie powinno być potwierdzone wpisem do dziennika budowy.

Istotne są też protokoły odbiorów i sprawdzeń przełącz oraz instalacji wewnętrznych, instalacji wentylacyjnych, przewodów kominowych, wewnętrznej instalacji elektrycznej, szczelności instalacji wodnej. (uprawnienia architektoniczne – egzamin)

Zakończenie prac budowlanych wiąże się z obowiązkiem zawiadomienia o zakończeniu prac budowlanych, najczęściej tutaj dołącza się szeregi załączników. Jako załączniki do zakończenia procesu budowy składa się oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy potwierdzające zgodność  budowy z obowiązującymi normami, kopię wydawanego pozwolenie na budowę, kopię rysunku stworzonych do projektu budowlanego z naniesionymi zmianami, dokumenty świadczące o pozytywnych wynikach przeprowadzonych na terenie budowy i czynności kontrolnych. (informacje na temat egzamin na uprawnienia budowlane)

W przypadku, gdy w toku prac budowlanych dokonywano odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego, należy dołączyć kopię rysunku. Powinien być on opatrzonych opisem z naniesionymi zmianami w projekcie budowlanym.

Istotne jest również oświadczenie kierownika budowy o prowadzenia terenu budowy. Takie oświadczenia przygotowane są po zakończeniu prac budowlanych. Jeżeli pozwolenie na budowę zostało wydane przed 2000 rokiem, konieczna będzie dołączenie do dokumentacji oryginału lub kserokopii wydanego pozwolenia.