Blog - uprawnienia budowlane

Wentylacja po wymianie okien może działać gorzej niż przed remontem, mimo że nowe okna poprawiają izolacyjność cieplną i ograniczają straty energii. Problem pojawia się szczególnie w starszych budynkach, w których przez wiele lat wymiana powietrza odbywała się częściowo dzięki nieszczelnościom stolarki okiennej. […]

Odpowietrzenie pionu kanalizacyjnego jest jednym z elementów zapewniających prawidłowe działanie instalacji kanalizacji sanitarnej. Podczas remontów budynków mieszkalnych często wymienia się zużyte przewody pionowe, pozostawiając istniejące podejścia, połączenia oraz odcinki wentylujące instalację. Takie rozwiązanie może być uzasadnione technicznie, ale wymaga sprawdzenia parametrów całego […]

Wymiana wyłącznika nadprądowego podczas remontu instalacji elektrycznej może wydawać się prostą czynnością. Jeżeli dotychczasowy aparat miał prąd znamionowy 16 A, wykonawca może założyć, że wystarczy zastosować nowy wyłącznik o identycznym oznaczeniu prądowym. W rzeczywistości prawidłowy dobór zabezpieczenia wymaga uwzględnienia znacznie większej liczby […]

Kotwy w starym murze mogą sprawiać poważne problemy podczas remontów, przebudów i modernizacji istniejących budynków. Wykonawca często zakłada, że zastosowanie odpowiedniego łącznika mechanicznego lub chemicznego zapewni bezpieczne zamocowanie stalowego wspornika, balustrady albo innego elementu konstrukcyjnego. W praktyce rzeczywista nośność zakotwienia zależy jednak […]

Wymiana schodów w istniejącym budynku może wydawać się stosunkowo prostym zakresem robót remontowych. W praktyce jednak usunięcie starej konstrukcji i zastąpienie jej nową nie zawsze oznacza zachowanie dotychczasowych warunków pracy elementów nośnych. Schody mogą być oparte na ścianach, belkach, spocznikach lub innych […]

Warstwy podłogi na stropie drewnianym wymagają odpowiedniego doboru, szczególnie podczas remontowania starszych budynków. Problem pojawia się wtedy, gdy po usunięciu istniejącej posadzki wykonawca odkrywa konstrukcję, której nie przewidziano w dokumentacji projektowej. Zamiast zakładanego stropu żelbetowego okazuje się, że podłogę podpierają drewniane belki. […]

Weryfikacja projektu termomodernizacji może okazać się konieczna już po rozpoczęciu robót, gdy wykonawca odkryje, że rzeczywisty układ warstw ściany, stropu lub stropodachu różni się od przyjętego w dokumentacji. Takie sytuacje występują szczególnie w starszych budynkach, których konstrukcję wielokrotnie modernizowano albo dla których […]

Rozszerzenie zakresu remontu często następuje stopniowo. Inwestor planuje początkowo odnowienie kilku pomieszczeń, wymianę posadzek albo naprawę wybranych elementów budynku. Zakres robót wydaje się niewielki, a ich realizacja nie powinna powodować większych trudności. Sytuacja zmienia się po rozpoczęciu prac. Podczas demontażu okładzin okazuje […]

Przeróbka konstrukcji podczas remontu może zostać odkryta zupełnie przypadkowo. Po skuciu tynku okazuje się, że nad otworem znajduje się nietypowe nadproże. Po demontażu sufitu widać przeciętą belkę, dodatkowy element stalowy albo ślady wcześniejszego wzmocnienia. Czasami dopiero po zdjęciu okładzin można zauważyć, że […]

Modernizacja instalacji w starym budynku na pierwszy rzut oka wydaje się zadaniem czysto branżowym. Stare przewody trzeba wymienić, instalację sanitarną przebudować, źródło ciepła unowocześnić albo dostosować budynek do nowych potrzeb użytkowników. W praktyce bardzo szybko okazuje się jednak, że problem nie kończy […]

Remont bez pełnej dokumentacji technicznej to sytuacja, z którą inżynier może spotkać się znacznie częściej, niż mogłoby się wydawać. Problem dotyczy szczególnie starszych budynków, w których stan techniczny może wskazywać na konieczność remontu, a zachowana dokumentacja nie zawsze odpowiada rzeczywistemu stanowi obiektu. […]