Adaptacja stodoły na dom

Adaptacja stodoły na dom

Stodoła zaadaptowana na mieszkalny dom to bardzo ciekawe i jednocześnie wieloetapowe przedsięwzięcie budowlane. Oznacza to, że trzeba w odpowiedni sposób przygotować się przed podjęciem prac. Warto wiedzieć, co zrobić, by stodoła mogła spełnić mieszkalne funkcje. Wraz ze wzrastającymi kosztami budowy nowych jednorodzinnych domów wielu inwestorów poszukuje rozwiązań alternatywnych. Takim rozwiązaniem może być zaadaptowanie oraz przeprowadzenie pełnej przebudowy gospodarczego budynku. Nie każda stara stodoła pozwala nam dokonać przebudowy i otrzymać w konsekwencji nowoczesny budynek. Oznacza to, że do inwestycji podchodzi się w sposób indywidulany i określa się adaptacyjne możliwości, koszty związane z przedsięwzięciem, jak i formalne możliwości inwestycji. egzamin na uprawnienia budowlane

Prawne wymagania przy adaptacji stodoły

Nowoczesne mieszkalne aranżacje ze stodoły obecnie cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Przebudowa takiego starego obiektu wiąże się niekiedy z wymagającymi formalnościami, przez które trzeba przebrnąć. Jako pierwsze należy się dowiedzieć, czy planowany ze stodoły dom będzie wymagać uzyskania zezwolenia czy pozwolenia. Kiedy planuje się niewielką adaptację, jaka nie będzie wiązać się z istotnymi zmianami w kubaturze obiektu, nie musi to wymagać niekiedy uzyskania pozwolenia. W bardzo wielu przypadkach wystarczające jest złożenie wniosku o zmianę w sposobie użytkowania takiego obiektu. Dokument ten przedkłada się do powiatowego starostwa, wojewódzkiego urzędu albo do urzędu miasta. Wypełniony wniosek powinien posiadać stosowne załączniki. uprawnienia budowlane testy

Kosztowność inwestycji

Nowoczesny mieszkalny lokal powstały ze stodoły może niekiedy być bardzo kosztowną inwestycją. Z tego też względu przed podjęciem decyzji o przerobieniu starej stodoły powinno wykonać się wstępny inwestycyjny kosztorys. Bardzo dobrą praktyką będzie tu dokonanie porównania kosztorysu przebudowy stodoły do kosztorysu zbudowania nowego mieszkalnego obiektu. Mając na względzie prace adaptacyjne oraz remontowe trzeba liczyć się tu z pracami, jakich wcześniej nie dało się przewidzieć. Oznacza to, że do kosztorysu adaptacji stodoły na mieszkalny dom doliczyć powinno się zapas wynoszący przynajmniej kilkanaście procent. ( uprawnienia budowlane )

Stara stodoła przekształcona w dom

Nawet stara już stodoła może stać się po adaptacji bardzo nowoczesna, kiedy zadba się tu o odpowiedni projekt i dobrą adaptację przestrzeni, dopasowując ją do swoich indywidualnych potrzeb i oczekiwań. W pierwszej kolejności powinno się dokonać oceny technicznego stanu budynku. Nie bez znaczenia jest też jego lokalizacja. To ważny punt, gdyż niektóre stare budynki są w tak złym stanie, że przebudowa ich będzie wówczas nieopłacalna. Niekorzystna lokalizacja także może zniechęcić do decyzji o dokonaniu przebudowy. Analizę tą można samodzielnie przeprowadzić i wówczas inwestor przedkłada ją do odpowiedniego administracyjnego organu. Jest to wówczas oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na budowlane cele. Ocenie powinno poddać się ściany, fundamenty, dachową więźbę i strop. W dalszych etapach dobrze jest zaczerpnąć pomocy u inżyniera budowlanego i geologa. Będą oni mogli dokonać oceny przebudowy i przeanalizować projekty. uprawnienia budowlane koszt