Uwarunkowania urbanistyczne:

Wpasowanie garażu podziemnego w istniejący już układ urbanistyczny powinien sprawić, aby osoba prowadząca pojazd w łatwy sposób odczytała min. komunikację systemu dojazdu, komfortowy wjazd, ale również parkowanie niesprawiające problemu, jak i bezpieczeństwo. Osoba włączająca się w ruch drogowy powinna w prosty, jednoznaczny, zrozumiały oraz czytelny sposób odczytać zasady organizacji. Odpowiednie ukształtowanie przestrzenne wjazdów oraz ich kształt mają znaczący wpływ na bezpieczeństwo i łatwość (lub jej ograniczenie) wjazdów w stosunku do rzeczywistej funkcji danego obszaru. (uprawnienia budowlane 2019)

Uwarunkowania funkcjonalne:

Projektując garaże powinniśmy uwzględnić wymagania aktualnych aktów prawnych i norm oraz przyjętych standardów dotyczących jakości użytkowania i wykonania tych obiektów budowlanych. (http://uprawnienia-budowlane.com/jednolite-akty-prawne.html) W ocenie rozwiązania projektowego garażu powinniśmy brać pod uwagę następujące kryteria:

• -bezpieczeństwo ludzi, obejmujące osoby i pozostawione pojazdy
• -funkcjonalność, która bierze pod uwagę łatwość dostępu i manewrowania samochodem
• -estetyka wnętrza pomieszczenia (egzamin ustny uprawnienia budowlane)
• -czytelny i łatwy sposób odczytania wewnętrznego układu komunikacyjnego
• -odpowiednie oznakowanie (informacje wizualne), które umożliwiają szybką identyfikację miejsce postoju pojazdu
• -dyspozycyjność dla osób niepełnosprawnych
• -umiejscowienie w odpowiednim miejscu i w odpowiedni sposób oświetlenia,instalacji wentylacyjnej oraz ochrony przeciwpożarowej
• -połączenie z infrastrukturą komunikacyjną miasta (w tym siecią drogową)
• – łatwość systemu pobierania opłat lub rejestracji i otwierania wrót (bram) przy wjazdach i wyjazdach
• -ograniczenie uciążliwości w stosunku do funkcji mieszkaniowej (ewentualnie innej) w nadziemiu budynku lub osiedlu itp.
• -odległość użytkownika od garażu (http://uprawnienia-budowlane.com/)
• -ekonomiczność, obejmująca koszt realizacji i eksploatacji (w tym jednego stanowiska postojowego)
• – wielofunkcyjność, czyli możliwość zmiany funkcji użytkowej garażu bądź jego fragmentu

Warunki techniczne:

Garaże powinny być kształtowane z uwzględnieniem minimalnych warunków technicznych zawartych rozporządzeniu, obejmujących w szczególności wymagania dotyczące:

• dojść i dojazdów;
• usytuowania garażu;
• podstawowych parametrów stanowisk postojowych  i dróg manewrowych;
• komunikacji pionowej; dostępności stanowisk postojowych dla niepełnosprawnych (pochylnie, dźwigi osobowe);
• instalacji i wyposażenia technicznego garaży;
• bezpieczeństwa pożarowego;
• przepustowości w godzinach szczytu komunikacyjnego;
• łatwości ewakuacji w sytuacji zaistnienia zagrożenia