Jak złożyć donos do nadzoru budowlanego? Odpowiadamy!

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak złożyć donos do nadzoru budowlanego, aby zgłosić nieprawidłowości na budowie? Nadzór budowlany to instytucja odpowiedzialna za pilnowanie, by prace budowlane były prowadzone zgodnie z przepisami i normami bezpieczeństwa. W tym artykule znajdziesz praktyczne wskazówki i informacje na temat zgłaszania naruszeń budowlanych, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo ludzi i środowiska.

Czym zajmuje się nadzór budowlany?

Nadzór budowlany to organ administracji publicznej, który czuwa nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego na każdym etapie inwestycji – od jej projektowania, przez realizację, aż po użytkowanie obiektu budowlanego. Jego zadaniem jest zapewnienie, że wszystkie procesy budowlane są zgodne z obowiązującymi normami, co ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników i porządku przestrzennego.

Zakres kompetencji nadzoru budowlanego

Kontrola zgodności budowy z przepisami

Jednym z głównych obowiązków nadzoru budowlanego jest kontrola, czy prace budowlane są prowadzone zgodnie z:

• zatwierdzonym projektem budowlanym,
• decyzją o pozwoleniu na budowę,
• przepisami prawa budowlanego oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Inspektorzy sprawdzają również, czy zagospodarowanie terenu uwzględnia wymagania ochrony środowiska oraz bezpieczeństwa. W przypadku wykrycia nieprawidłowości mogą nałożyć nakaz wstrzymania robót, wydania decyzji o rozbiórce lub nakazu legalizacji samowoli budowlanej.

---

Reagowanie na zgłoszenia o nieprawidłowościach

Nadzór budowlany przyjmuje zawiadomienia od osób prywatnych, organizacji oraz instytucji dotyczące naruszeń prawa budowlanego. Mogą to być zarówno formalne zgłoszenia, jak i skargi do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (PINB). Po otrzymaniu zgłoszenia organ ma obowiązek:

• zweryfikować zawarte w nim informacje,
• przeprowadzić kontrolę na miejscu,
• podjąć odpowiednie działania administracyjne.

Ważnym aspektem jest możliwość złożenia anonimowego donosu do nadzoru budowlanego, choć takie zgłoszenia są często mniej skuteczne z uwagi na ograniczenia w ich weryfikacji.

---

Jakie naruszenia można zgłaszać do nadzoru budowlanego?

Samowola budowlana

Samowola budowlana to prowadzenie budowy lub innych prac bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia robót budowlanych. Przykłady to:

• wznoszenie budynku bez zatwierdzenia projektu budowlanego,
• przebudowa istniejących obiektów bez zgody odpowiedniego organu.
  Nadzór budowlany może nakazać rozbiórkę takiego obiektu lub nałożyć obowiązek jego legalizacji.

Nielegalne prace budowlane

Do kategorii tej zaliczają się roboty prowadzone z naruszeniem prawa, np. brak zachowania odpowiedniej odległości od granicy działki czy budowa zbyt blisko ogrodzenia sąsiedniego obiektu. Takie działania często łamią miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Niezgodność budowy z projektem

Każda inwestycja musi być realizowana zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym. Zgłoszeniu mogą podlegać przypadki, gdy wykonawca dokonuje odstępstw od projektu bez uprzedniego uzyskania zgody. Może to dotyczyć np.:

• zmian w konstrukcji budynku,
• zastosowania innych materiałów niż określone w projekcie.

Naruszenia bezpieczeństwa budowy

Jeśli prowadzone roboty budowlane stwarzają zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzi albo sąsiednich nieruchomości, należy je zgłosić do nadzoru budowlanego. Dotyczy to m.in.:

• nieodpowiednich zabezpieczeń na placu budowy,
• prowadzenia prac w sposób zagrażający stabilności sąsiednich budynków.

---

Kiedy zgłosić donos do nadzoru budowlanego?

Nadzór budowlany pełni kluczową rolę w zapewnianiu zgodności inwestycji z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Istnieją konkretne okoliczności, w których zgłoszenie nieprawidłowości do odpowiedniego organu jest nie tylko zasadne, ale również konieczne. Szybka reakcja może zapobiec poważnym zagrożeniom i uchronić sąsiednie nieruchomości oraz ludzi przed potencjalnymi konsekwencjami nieprawidłowych działań.

Okoliczności uzasadniające zgłoszenie

Złożenie donosu do nadzoru budowlanego jest uzasadnione w następujących przypadkach:

• Prowadzenie budowy bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia
  Tzw. samowola budowlana, czyli realizacja prac budowlanych bez wcześniejszego uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych, to jedno z najczęściej zgłaszanych naruszeń. W takich przypadkach powiatowy inspektor nadzoru budowlanego (PINB) może nakazać wstrzymanie prac, a nawet przeprowadzenie rozbiórki.
• Niezgodność prowadzonych prac z zatwierdzonym projektem budowlanym
  Jeśli budowa odbiega od zatwierdzonego projektu budowlanego, np. poprzez wprowadzenie zmian konstrukcyjnych lub użycie innych materiałów, stanowi to podstawę do zgłoszenia. Takie działania mogą naruszać warunki decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przepisy prawa budowlanego.
• Naruszenie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy na budowie
  Budowy muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Niezabezpieczony plac budowy, brak ochrony przed upadkiem z wysokości czy niewłaściwe składowanie materiałów to przykłady sytuacji zagrażających życiu i zdrowiu pracowników oraz osób postronnych.
• Zagrożenie dla sąsiednich nieruchomości
  Prace budowlane, które naruszają granice działki lub destabilizują grunt, mogą stwarzać zagrożenie dla budynków sąsiednich. Przykłady to wykopy zbyt blisko granicy działki lub nieodpowiednio przeprowadzone roboty ziemne.
• Naruszenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  Wszelkie inwestycje muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budowa obiektów niedozwolonych w danym obszarze (np. przemysłowych na terenach mieszkalnych) powinna zostać natychmiast zgłoszona.
• Podejrzenie użycia materiałów budowlanych niższej jakości
  Jeśli zauważysz, że na budowie stosowane są materiały niespełniające deklarowanych norm, może to prowadzić do późniejszych problemów z bezpieczeństwem obiektu. Takie przypadki również warto zgłosić do inspektoratu nadzoru budowlanego.
• Prace stwarzające zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzi
  Niezabezpieczona budowa, ryzyko zawalenia konstrukcji czy prowadzenie prac w sposób łamiący przepisy prawa budowlanego mogą stanowić bezpośrednie zagrożenie dla życia. W takich sytuacjach konieczne jest natychmiastowe zawiadomienie do nadzoru budowlanego.

Dlaczego warto zgłaszać naruszenia budowlane?

Zgłaszanie nieprawidłowości budowlanych jest ważne nie tylko dla ochrony interesów osób prywatnych, ale także dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Jak złożyć donos do nadzoru budowlanego? To proste – wystarczy zgromadzić dowody, wypełnić odpowiedni formularz i przesłać zgłoszenie. Dzięki takim działaniom można:

• Zapobiec katastrofom budowlanym,
• Chronić sąsiadujące nieruchomości przed szkodami,
• Wpłynąć na przestrzeganie przepisów i standardów budowlanych.

Każdy zgłaszający przyczynia się do porządku i bezpieczeństwa w swoim otoczeniu. Dlatego warto działać, gdy zauważymy nielegalne lub niebezpieczne prace budowlane.

Zgłoszenie do nadzoru budowlanego – jak to zrobić?

Zgłaszanie nieprawidłowości budowlanych to kluczowy krok w zapewnieniu bezpieczeństwa, zgodności z przepisami prawa budowlanego i ochrony przestrzeni publicznej. Proces ten wymaga odpowiedniego przygotowania i zebrania niezbędnych dokumentów. Poniżej znajdziesz szczegółowy przewodnik, jak skutecznie złożyć zgłoszenie do nadzoru budowlanego.

Proces składania donosu krok po kroku

1. Przygotowanie zgłoszenia

Przygotowanie zgłoszenia to fundament skutecznej interwencji. Aby Twoje zawiadomienie było wiarygodne i kompletne, postępuj zgodnie z poniższymi wskazówkami:

• Zbierz informacje: Zgromadź wszystkie szczegóły dotyczące zaobserwowanych nieprawidłowości, takie jak data, miejsce i rodzaj naruszenia.
• Opis problemu: Sporządź szczegółowy opis nieprawidłowości, wskazując, jakie przepisy prawa budowlanego zostały naruszone.
• Adres budowy: Upewnij się, że masz dokładny adres obiektu budowlanego lub działki, której dotyczy zgłoszenie.

---

2. Dokumentacja fotograficzna nieprawidłowości

Fotografie są kluczowym elementem każdego zgłoszenia. Dobre zdjęcia pomagają inspektorom w ocenie sytuacji jeszcze przed kontrolą.

• Wykonaj wyraźne fotografie, które dokładnie obrazują problem, np. brak wymaganych zabezpieczeń, odstępstwa od projektu czy nielegalne prace.
• Jeśli to możliwe, dodaj datę wykonania zdjęć, aby wskazać moment uchwycenia nieprawidłowości.
• Dołącz zdjęcia w formacie cyfrowym lub wydrukuj je w dobrej jakości.

---

3. Formularz zgłoszenia nieprawidłowości

• Pobierz formularz: Formularz zawiadomienia/donosu pobierzesz bezpośrednio z naszego serwera TUTAJ
• Wypełnij formularz: Podaj wymagane dane, takie jak:
  • Dane osobowe zgłaszającego (nadzór budowlany nie ujawni Twoich danych).
  • Dokładna lokalizacja obiektu budowlanego.
  • Szczegółowy opis zaobserwowanych naruszeń.
  • Datę i miejsce sporządzenia zgłoszenia.
• Złóż zgłoszenie: Formularz można dostarczyć osobiście, listownie lub elektronicznie – w zależności od procedur obowiązujących w danym organie nadzoru budowlanego.

Warto pamiętać: Pamiętaj, że zgłoszenie nie może być anonimowe, ale urząd nie ujawni Twoich danych.

---

Jakie dokumenty są potrzebne do zgłoszenia do nadzoru budowlanego?

Kompletna dokumentacja to podstawa skutecznego rozpatrzenia zgłoszenia. Przygotowanie odpowiednich dowodów i materiałów ułatwia inspektorom przeprowadzenie kontroli budowlanej.

Dowody naruszenia prawa budowlanego

• Szczegółowy opis nieprawidłowości: Wyjaśnij, na czym polega problem i jakie przepisy zostały naruszone.
• Dokumentacja fotograficzna: Zdjęcia obrazujące nieprawidłowości to najważniejszy dowód w sprawie.
• Relacje świadków: Jeśli są osoby, które mogą potwierdzić Twoje zgłoszenie, ich zeznania mogą być pomocne.

Dokumentacja projektowa (jeśli dostępna)
Jeśli masz dostęp do dokumentów związanych z budową, warto je załączyć do zgłoszenia:

• Kopia pozwolenia na budowę (jeśli dotyczy): Pomaga w weryfikacji, czy inwestycja posiada wymagane zgody.
• Projekt budowlany (jeśli jest w posiadaniu zgłaszającego): Może wskazać różnice między zatwierdzonym planem a rzeczywistością.
• Projekt zagospodarowania działki lub terenu (jeśli jest dostępny): Umożliwia ocenę zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
• Projekt architektoniczno-budowlany (jeśli jest dostępny): Precyzyjny dokument, który zawiera szczegóły techniczne dotyczące konstrukcji obiektu oraz jego zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi.

Przykład: Jeśli zgłaszasz budynek wzniesiony zbyt blisko granicy działki, dołącz zdjęcia przedstawiające odległość oraz fragment projektu wskazujący na odstępstwa od zatwierdzonego planu.

Wskazówka

Dokładne i szczegółowe zgłoszenie zwiększa skuteczność działań nadzoru budowlanego. Odpowiednia dokumentacja nie tylko ułatwia przeprowadzenie kontroli, ale również przyspiesza podjęcie działań takich jak wstrzymanie prac, nałożenie sankcji czy legalizacja samowoli budowlanej.

Czy zgłoszenie do nadzoru budowlanego można złożyć online?

Tak, zgłoszenie do nadzoru budowlanego można złożyć online, co jest wygodnym rozwiązaniem zarówno dla osób indywidualnych, jak i inwestorów. W zależności od preferencji i dostępnych środków możesz wybrać jedną z kilku form składania zgłoszenia – osobiście, listownie lub za pośrednictwem internetu. Poniżej szczegółowo omawiamy każdą z tych opcji.

Opcje zgłoszenia

1. Osobiście
Złożenie zgłoszenia bezpośrednio w urzędzie to jedna z najstarszych i wciąż popularnych metod. Możesz udać się do właściwego miejscowo inspektoratu nadzoru budowlanego (PINB) i przekazać swoje zgłoszenie pracownikowi urzędu.

• Zalety: Możesz otrzymać potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia od razu i uzyskać wyjaśnienia dotyczące procedury.
• Wymagania: Pamiętaj, aby przygotować kompletną dokumentację (np. opis naruszenia, zdjęcia, adres budowy).

---

2. Listownie
Jeśli nie możesz dostarczyć zgłoszenia osobiście, istnieje możliwość wysłania go pocztą tradycyjną. W takim przypadku pismo należy zaadresować do właściwego powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego.

• Zalety: Ta forma zgłoszenia jest wygodna, jeśli urząd znajduje się daleko od Twojego miejsca zamieszkania.
• Wskazówka: Aby mieć dowód wysłania, skorzystaj z opcji przesyłki poleconej za potwierdzeniem odbioru.

---

3. Przez internet
Od 5 lipca 2021 roku możesz składać zgłoszenia online za pośrednictwem portalu e-Budownictwo dostępnego pod adresem: e-budownictwo.gunb.gov.pl.

• Portal umożliwia składanie różnych wniosków związanych z procesem budowlanym, takich jak zgłoszenia nieprawidłowości budowlanych, zawiadomienia o samowoli budowlanej czy skargi do inspektora nadzoru budowlanego.
• Aby złożyć zgłoszenie, wystarczy:
  • Zalogować się na portalu przy użyciu profilu zaufanego lub podpisu kwalifikowanego.
  • Wypełnić elektroniczny formularz, podając wszystkie wymagane informacje, takie jak dane osobowe, opis naruszenia oraz lokalizacja obiektu budowlanego.
  • Dołączyć załączniki (np. zdjęcia lub kopie dokumentów projektowych).
  • Podpisać zgłoszenie i przesłać je do właściwego organu.

---

Dlaczego warto zgłaszać online?

• Szybkość i wygoda: Nie musisz odwiedzać urzędu osobiście ani korzystać z poczty.
• Dostępność: Portal działa 24/7, co pozwala na złożenie zgłoszenia w dogodnym dla Ciebie momencie.
• Przejrzystość: Portal e-Budownictwo prowadzi użytkownika krok po kroku przez cały proces wypełniania wniosku.

---

Co grozi za nielegalne prace budowlane?

Nielegalne prace budowlane, takie jak prowadzenie robót bez pozwolenia na budowę, odstępstwa od zatwierdzonego projektu czy samowola budowlana, mogą mieć poważne konsekwencje dla inwestora i wykonawcy. Organy nadzoru budowlanego, w tym Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB), dysponują szerokim wachlarzem sankcji, które mają na celu egzekwowanie przepisów prawa budowlanego.

Sankcje prawne dla inwestora i wykonawcy

Mandaty i kary finansowe
Za nielegalne prace budowlane grożą wysokie kary finansowe:

• Grzywna za samowolę budowlaną – Może wynosić nawet do 1 080 000 zł, w zależności od rodzaju obiektu i stopnia naruszenia przepisów.
• Kara za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego – Oblicza się ją jako iloczyn stawki opłaty (500 zł), współczynnika kategorii obiektu i współczynnika jego wielkości. Przy pierwszym naruszeniu kara wynosi dziesięciokrotność stawki, a przy kolejnych pięciokrotność.
• Kary mogą zostać nałożone również na wykonawcę, który naruszył przepisy prawa budowlanego.

Wstrzymanie budowy
Jeśli inwestycja jest prowadzona niezgodnie z przepisami lub bez wymaganych pozwoleń, inspektor nadzoru budowlanego może wydać nakaz natychmiastowego wstrzymania budowy.

• Inwestor ma obowiązek natychmiast przerwać prace. Kontynuowanie robót mimo nakazu grozi dodatkowymi sankcjami, w tym karami administracyjnymi i procesem sądowym.
• Wstrzymanie robót daje czas na wyjaśnienie sytuacji, złożenie dokumentów legalizacyjnych lub przystąpienie do procedury rozbiórki.

Legalizacja samowoli budowlanej – procedura i koszty
W niektórych przypadkach inwestor ma możliwość zalegalizowania samowoli budowlanej:

1. Złożenie wniosku o legalizację – Należy to zrobić w terminie 30 dni od otrzymania postanowienia o wstrzymaniu budowy.
2. Przygotowanie dokumentów legalizacyjnych – Inwestor musi przedstawić m.in. projekt budowlany zgodny z przepisami oraz inne wymagane dokumenty. Czas na ich dostarczenie wynosi co najmniej 60 dni.
3. Opłata legalizacyjna – Wynosi 50-krotność iloczynu stawki opłaty (500 zł), współczynnika kategorii obiektu i współczynnika wielkości obiektu.
   • Dla niektórych rodzajów budów (np. małych obiektów) opłata może wynosić 5000 zł lub 2500 zł.
   • Dla obiektów starszych niż 20 lat możliwa jest uproszczona procedura legalizacji, wymagająca złożenia wniosku PB-15, co wiąże się z niższymi kosztami.
4. Decyzja organu nadzoru budowlanego – Jeśli wszystkie warunki zostaną spełnione, inspektorat wydaje decyzję legalizacyjną.

Warto pamiętać, że konsekwencje samowoli budowlanej nie przedawniają się w zakresie sankcji administracyjnych. Ponadto, w skrajnych przypadkach, za samowolę budowlaną może grozić kara ograniczenia wolności od 1 do 12 miesięcy lub pozbawienia wolności do lat 2.

---

Co grozi za bezpodstawne zgłoszenie do PINB?

Składanie fałszywych zawiadomień do nadzoru budowlanego jest poważnym naruszeniem prawa i może mieć negatywne konsekwencje dla osoby dokonującej zgłoszenia.

1. Odpowiedzialność karna:
   • Fałszywe oskarżenie może być kwalifikowane jako przestępstwo z art. 234 Kodeksu karnego.
   • Kara za to przestępstwo obejmuje grzywnę, ograniczenie wolności lub pozbawienie wolności do lat 2.
2. Odpowiedzialność cywilna:
   • Osoba niesłusznie oskarżona może dochodzić roszczeń z tytułu naruszenia dóbr osobistych.
   • Możliwe jest żądanie zadośćuczynienia lub odszkodowania.
3. Konsekwencje procesowe:
   • Bezpodstawne zgłoszenie może zostać uznane za działanie na szkodę innych osób.
   • W przypadku udowodnienia złej woli, zgłaszający może zostać pociągnięty do odpowiedzialności za zniesławienie lub fałszywe zawiadomienie o przestępstwie.
4. Brak anonimowości:
   • Zgłoszenia anonimowe nie wywołują automatycznej kontroli, co może zmniejszyć skuteczność bezpodstawnych donosów.
5. Odpowiedzialność za fałszywe zeznania:
   • Jeśli sprawa trafi do sądu, składanie fałszywych zeznań również podlega karze.

Warto pamiętać, że nadzór budowlany dokładnie weryfikuje wszystkie zgłoszenia. Dlatego przed dokonaniem zgłoszenia należy upewnić się, że posiada się solidne dowody i że zgłoszenie jest zgodne z rzeczywistym stanem faktycznym.

Najczęściej zadawane pytania o zgłoszenie do nadzoru budowlanego

Proces zgłaszania nieprawidłowości budowlanych może budzić wiele pytań. Aby rozwiać najczęstsze wątpliwości, przygotowaliśmy odpowiedzi na kluczowe zagadnienia związane z czasem rozpatrzenia zgłoszenia, możliwością sprawdzenia jego statusu oraz kosztami złożenia zawiadomienia.

Ile czasu trwa rozpatrzenie zgłoszenia przez nadzór budowlany?

Rozpatrzenie zgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego zazwyczaj trwa 14 dni, choć w niektórych przypadkach czas ten może się wydłużyć.

• Wstępna weryfikacja dokumentów: W ciągu 14 dni od złożenia zawiadomienia organ nadzoru budowlanego, np. powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego (PINB), ma prawo zgłosić sprzeciw lub wezwać do uzupełnienia dokumentacji.
• Milcząca zgoda: Jeśli nadzór nie wniesie sprzeciwu w tym terminie, można uznać zgłoszenie za przyjęte, co pozwala na kontynuowanie prac lub użytkowanie obiektu budowlanego.
• Zaświadczenie o braku podstaw do sprzeciwu: W niektórych przypadkach inspektor nadzoru budowlanego może wydać zaświadczenie jeszcze przed upływem 14 dni, umożliwiając szybkie rozpoczęcie użytkowania obiektu.

Warto pamiętać: Jeśli zgłoszenie dotyczy pozwolenia na użytkowanie, procedura może być dłuższa – organ ma do 21 dni na przeprowadzenie obowiązkowej kontroli.

---

Jak sprawdzić status zgłoszenia w nadzorze budowlanym?

Możesz sprawdzić status swojego zgłoszenia na kilka sposobów:

1. Portal e-Budownictwo
   • Zaloguj się na stronie e-Budownictwo.
   • W sekcji „Podsumowanie” sprawdź status swojej sprawy.
   • Portal umożliwia śledzenie zgłoszeń związanych z pozwoleniami na budowę, zgłoszeniami budowy i innymi wnioskami budowlanymi.
2. Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ)
   • Wejdź na stronę Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
   • Skorzystaj z wyszukiwarki RWDZ, podając numer sprawy lub inne dane identyfikacyjne zgłoszenia.
3. Kontakt z urzędem
   • Skontaktuj się telefonicznie lub mailowo z właściwym inspektoratem nadzoru budowlanego.
   • Podaj numer zgłoszenia lub dane inwestycji, aby urzędnik mógł udzielić informacji.
4. Wizyta osobista
   • Udaj się do urzędu nadzoru budowlanego, do którego złożyłeś zgłoszenie.
   • Poproś o informację na temat statusu swojej sprawy, podając dane identyfikacyjne.

Przykład: Jeśli zgłosiłeś zawiadomienie o samowoli budowlanej i chcesz sprawdzić, czy inspektor już przeprowadził kontrolę, najłatwiej skontaktować się telefonicznie z PINB.

---

Czy zgłoszenie do nadzoru budowlanego jest płatne?

W większości przypadków zgłoszenie do nadzoru budowlanego jest bezpłatne, jednak istnieją sytuacje, w których mogą pojawić się opłaty.

• Bezpłatne zgłoszenia:
  • Zgłoszenie nieprawidłowości budowlanych, skarga do inspektora nadzoru budowlanego czy zawiadomienie o samowoli budowlanej nie wiążą się z żadnymi kosztami dla osoby zgłaszającej.
  • Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych również nie wymaga opłaty.
• Opłaty w szczególnych przypadkach:
  • Zaświadczenie o braku podstaw do sprzeciwu: 17 zł opłaty skarbowej.
  • Pełnomocnictwo: Jeśli zgłoszenie składa pełnomocnik, opłata skarbowa wynosi 17 zł, z wyłączeniem sytuacji, gdy pełnomocnictwo udzielone jest członkowi rodziny.
  • Zawiadomienie o zakończeniu budowy: Zazwyczaj jest bezpłatne, ale niektóre rodzaje obiektów (np. warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże do 5 stanowisk, parkingi oraz niektóre obiekty magazynowe) mogą wymagać opłaty w wysokości 0,25 zł za każdy m² powierzchni użytkowej (do maksymalnie 134,75 zł).

Warto pamiętać: Choć zgłoszenie samo w sobie może być darmowe, mogą wystąpić koszty przygotowania wymaganych dokumentów, takich jak inwentaryzacja geodezyjna lub opinia techniczna.