Chcąc przeprowadzić na dachu remont należy niekiedy do zgłoszenia dołączyć projekt budowlany. Jest to konieczne, gdy planuje się nadbudowę domu, gdzie obszar oddziaływania zlokalizowany jest na działce. Może tu np. chodzić o prace związane z podniesieniem kolankowej ścianki, szczytowych ścian, czy też o zmiany w kącie pochylenia dachu. W ostatnim przypadku dojdzie do zwiększenia się kubatury budynku. Planując przeprowadzenie remontu na dachu należy koniecznie zapoznać się, jakie są zapisy w miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania, jakie dotyczą dopuszczalnego kąta pochylenia dachu. Do prac przystępuje się po 21 dniach od złożenia zgłoszenia, jeżeli starosta nie wniesie w tym czasie sprzeciwu. Takie zgłoszenie utraca swoją ważność po upływie trzech lat od momentu, w którym można rozpocząć prace. uprawnienia budowlane koszt
Zgłaszanie remontu dachu
Zmiana pokryciowego materiału
Zanim dokona się zakupu nowego materiału na pokrycie należy koniecznie sprawdzić, czy na naszej działce obowiązuje plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego, oraz czy nie ma w nim ustaleń odnośnie materiału na pokrycie dachowe. Czasami może okazać się, że dach musi mieć odpowiedni kolor, albo też określona w planie zostanie gama kolorystyczna. Taka sama sytuacja może dotyczyć stosowanych rodzajów materiałów. Chcąc otrzymać dostęp do takich planów należy udać się do urzędu miasta bądź gminy, do wydziału budownictwa i architektury. Kiedy na danej działce nie ma planu, w tym wypadku mamy tu pełną dowolność. W czasie przeprowadzania na dachu remontu często też wymienia się stare orynnowanie. Chociaż naprawa popsutych bądź zużytych fragmentów systemu rynnowego jest zdecydowanie tańsza, to jednak nie jest to zawsze możliwe. Niektórzy dekarze przykładowo w celu bezpieczeństwa kleją całkowity system. uprawnienia budowlane segregator
Pozwolenie na wymianę dachu w budynku
Pozwolenie na budowę jest niezbędne podczas wymiany dachu w dwóch przypadkach. Pierwszy przypadek to taki, kiedy chcemy nadbudować dom w szeregowej albo bliźniaczej zabudowie, bądź też, kiedy dom zlokalizowany jest w odległości mniejszej od 3 metrów od granicy działki, gdy ściana nie ma okien i drzwi, albo mniejszej od 4 metrów, gdy ściana ma drzwi albo okna. Drugi przypadek, gdzie potrzebne staje się pozwolenie na budowę to sytuacja, gdy chcemy przebudować zewnętrzne przegrody albo konstrukcyjne elementy tak, że prace te spowodują zwiększenie się obszaru oddziaływania budynku na sąsiadujące tereny. Może być to spowodowane np. zmianą w konstrukcji dachowej i pokrycia, jakie prowadzą do zwiększenia się zacienienia sąsiedniego budynku. egzamin na uprawnienia budowlane
Dokumenty do pozwolenia
Do wniosku składanego o pozwolenie dołącza się oświadczenie o prawie do dysponowania na budowlane cele nieruchomością, a także cztery kopie budowlanego projektu i decyzję odnośnie warunków zabudowy. Ostatni dokument jest ważny, gdy dla działki nie występuje obowiązujący miejscowy plan. Decyzja o pozwoleniu na budowę jest konieczna, gdy mamy w planach naprawić dachowe pokrycie w obiekcie, jaki znajduje się w rejestrze zabytków. W tym wypadku najlepiej uzyskuje się zgodę konserwatora wojewódzkiego zabytków. uprawnienia budowlane testy
