Umowa wykonawcy i inwestora

Wykonawca

Realizuje projekt przedstawiony przez inwestora co polega na postawieniu obiektu w danej lokalizacji. Wykonywanie budynku realizuje się przez firmę czy przedsiębiorstwo posiadające niezbędną wiedzę i doświadczenie. Dla ułatwienia i usprawnienia budowy wybiera się kierownika budowy gdzie potrzebne są specjalne uprawnienia. Wykonawca otrzymuje wynagrodzenie które było określone w umowie. (uprawnienia budowlane)

Inwestor

Jest to osoba, której zadaniem jest zlecenie budowy konkretnego obiektu. Dodatkowo przedstawia się założenia jakie powinny być zachowane. (testy na uprawnienia budowlane)

Umowa

Zawiera etapy budowy, informację o użytych materiałach budowanych, planowany termin wykonania. (segregator z aktami prawnymi na uprawnienia budowlane)

Co powinna zawierać umowa wykonawcy i inwestora o roboty budowlane

– Dane inwestora i wykonawcy (nazwa firmy wykonawcy)
– Miejsce i dzień zawarcia umowy
– informacje na temat obiektu i adresu realizacji projektu
– termin przekazania terenu budowy
– informację i końcowym odbiorze budowy
– termin rozpoczęcia budowy
– informację o materiałach budowlanych
– termin zakończenia robót
– informację o firmie która przekaże materiały budowlane
– informację o użytych maszynach podczas realizacji
– Warunki które musi spełnić inwestor w tym wypadku jest to udostępnienie wykonawcą energii elektryczną i wodę, dziennik budowy i nadzór inwestorski

„W celu wykonania obiektu, o którym mowa w § 1 umowy, Inwestor zobowiązuje się udostępnić Wykonawcy energię elektryczną oraz wodę, przekazać dziennik budowy, a także zapewnić nadzór inwestorski.” (cennik z naszymi programami do przygotowania na egzamin)

– Informację co zrobić podczas nie przewidzianych trudności w realizacji i przedłużeniu terminu zakończenia budowy

„Jeżeli w trakcie wykonywania robót zaistnieją jakiekolwiek przyczyny niezależne od Wykonawcy, ze względu na które termin zakończenia robót nie może być dotrzymany Wykonawca niezwłocznie powiadamia o nich na piśmie lub faxem Inwestora.

– Informację o wynagrodzeniu dla wykonawcy takie jak całkowity koszt, termin zapłaty czy numer rachunku
– informacje o karze
– Odręczny podpis Inwestora i Wykonawcy
– dodatkowe informacje