Wielu inwestorów obecnie zastanawia się, czy obecnie opłacalna jest budowa domu. Trzeba pamiętać, że zawsze będzie się to opłacać, ponieważ taniej na rynku budowlanym już nie będzie. Dom jest z kolei spełnieniem marzeń dla wielu rodzin. Każdy marzy, by mieć swoje cztery kąty i ogródek. Planując budowę domu dobrze jest poznać, jaki może być jego przybliżony koszt, a także jak ewentualnie zmniejszyć koszty budowy. Inwestycji związanej z budową domu nie powinno się odkładać na później. Ceny na rynku budowlanych materiałów rosną, i nie będą maleć. uprawnienia budowlane koszt
W 2023 roku inflacja wyniosła 11,6%, a w roku obecnym spaść ma do poziomu 5,1%. Po kryzysie w budownictwie rynek budowlany rusza naprzód. Oznacza to, że wcześniej zawieszone budowy obecnie ruszają pełną parą. Dla wielu inwestorów problemem może być pozyskanie środków na budowę, dlatego też większość chce znać szacunkowe koszty jego budowy. Trzeba wiedzieć, że obecnie są sposoby na to, by nieznacznie obniżyć koszty inwestycji.
Koszt związany z budową domu
Ceny budowlanych materiałów
Na przestrzeni ostatnich lat ceny materiałów budowlanych uległy znacznemu wzrostowi. Miało to związek z kryzysem gospodarczym, który ściśle wiązał się z pandemią oraz atakiem Rosji na Ukrainę. Ceny materiałów budowlanych w tym okresie poszybowały mocno w górę. Po pewnym czasie ceny zaczęły spadać, jednak nie na tyle, by wróciły do cen z przed kryzysu. Zgodnie z danymi Grupy Polskie Składy Budowlane pierwsze trzy kwartały 2023 roku w porównaniu do 2022 roku ceny materiałów uległy wzrostowi o około 5%. Największy wzrost cen obejmował produkty do prac wykończeniowych i remontowych. Cena za wapno i cement wzrosła o 28%, lakierów i farb o 14%, a chemii budowlanej o 11%. uprawnienia budowlane segregator
Budowa domu według Sekocenbud
Wzniesienie domu za pomocą silikatowych bloczków o użytkowej powierzchni 151,6m2 z jednostanowiskowym garażem znajdującym się w bryle budynku to koszt około 783 219 złotych. Wycena ta została opracowana przez Extradom w oparciu o cen netto podane w Biuletynie regionalnych cen w budownictwie za IV kwartał 2023 roku. Oznacza to, że cena za 1m2 to 5166 złotych. Cena ta dotyczy budynku z elewacją oraz z instalacjami. Inwestorzy jednak coraz częściej decydują się na mniejsze domy, gdzie użytkowa powierzchnia wynosi około 100 m2. Analizując ten metraż cena za wzniesienie takiego domu z elewacją i instalacjami to 516,6 tys. złotych. egzamin na uprawnienia budowlane
Budowa domu według Oferteo i GUS
W serwisie Oferteo można znaleźć wykonawców do udowy domu. W oparciu o ceny uśrednione z cenników Oferteo wyliczyło koszt budowy domu w roku 2023. Koszt ten obejmuje robociznę i materiały, a cena ujęta jest jako brutto. Dla domu o użytkowej powierzchni 100m2 cena wynosi 3350 do 4850 zł/m2. Jest to dom w stanie deweloperskim. Z kolei Główny Urząd Statystyczny oszacował koszt budowy domu w III kwartale roku 2023 na poziomie 6334 złotych. W ROKU 2022 cena wynosiła 5395 złotych co oznacza, że wskaźnik ten rośnie. Dotyczy on jednak deweloperskich budów, a nie domów jednorodzinnych. uprawnienia budowlane testy
