Jakiś czas temu wprowadzono układ generalnego realizatora inwestycji (GRI), jakim potrafi być inwestor, wykonawca bądź biuro planowe. (uprawnienia budowlane 2021) Generalny realizator inwestycji przeprowadza każde zadani połączone z systemem inwestycyjnym, od zaplanowania założeń technicznych do rozpoczęcia pracy gotowej konstrukcji. W wykonawstwie używa się od jakiegoś czasu układu generalnego wykonawcy. Rolę głównego wykonawcy sprawuje zazwyczaj przedsiębiorstwo budownictwa powszechnego. Nie często dochodzi do sytuacji, gdzie wszystkie prace powiązane ze zrobieniem konstrukcji były zarządzane przez jedne przedsiębiorstwo. Zwykle jest konieczne współpracować z inną firmą specjalistyczną. Przedsiębiorstwa specjalne przeprowadzają jedynie parę prac budowlanych, przykładowo instalacje sanitarne, elewacje, instalacje elektryczne i tym podobne. Główny wykonawca bywa w zarządzaniu robotą każdych działających wspólnie firm (podwykonawców), głównie każdym w obrębie rozsądnego działania prac i odpowiedniej ich jakości. Firmy jakie są głównym wykonawcą po uzyskaniu dokumentów planowo-kosztorysowych rozdzielają je na zainteresowane, odpowiednie firmy i podpisuje z nimi protokół na przeprowadzenie prac. Dokumenty przywożona do podwykonawcy zawiera w sobie plany techniczne oraz informację o pieniądzach prac, jakie ma przeprowadzić. (uprawnienia budowlane kontakt)
Dokumentacje
Odosobniona część dokumentacji
Potrafi ona skupiać się na pełnym planie specjalistycznym, przykładowo instalacji, ale też tylko na niektórych zadaniach. Skupia się to zwykle na pracach wykończeniowych. Przykładowo odosobnia się aspekty: oszklenia, wbudowania, pomalowania stolarki. Głównie stolarkę umieszcza główny wykonawca, ale malują i szklą ją podwykonawcy. W kosztorysie widnieje kwota łączna za przeprowadzenie każdej ze wspomnianej czynności i przez to warto skategoryzować wszystkie pozycję w kosztorysie na różne osoby tym się zajmujące. (uprawnienia budowlane program)
Podwykonawcy po uzyskaniu dokumentów planowo-kosztorysowych, zanim zaczną przeprowadzać założone zadania, sprawdzają dokumentację. Jak zauważą jakieś niepożądane pozycje, muszą w przeciągu tygodnia zgłosić je głównemu wykonawcy. Jak podwykonawca w ciągu tygodnia nie zgłosi żadnych zastrzeżeń, to automatycznie mówi nam, że akceptuje on wszystko i można przystąpić od działania.
Wady planu
Jeśli w przedziale zakładanym na skontrolowanie dokumentów wykonawca nie da żadnej odpowiedzi, akceptuje on tym samym projekt i można przystąpić do pracy. O możliwych minusach planu jakie spostrzeżono w trakcie kontrolowania i o swoich własnych uwagach wykonawca musi od razu poinformować projektanta oraz inwestora. Dokładne reguły co do podpisywania umów, dostarczania ich i akceptowania dokumentów posiada Monitor Polski nr 7 z dnia szóstego marca 1970r. Przedsiębiorstwo uzyskuje od inwestora dokumenty planowo-kosztorysowe w trzech różnych częściach. Po ich skontrolowaniu, odosobnia się je na budowę (dwie sztuki) i punkt uszykowania produkcji, jaki ze swojej sztuki pokazuje wartości pieniężne działowi od kalkulacji. Dokumenty z zakresu technicznego widnieją w komórkach od razu uczestniczących w planie produkcji, jaki zestawiony jest z trzech etapów:
W etapie szykowania produkcji dokumenty są najważniejszym aspektem rozeznania czynności inwestycyjnej i przebiegu jego wykonania. (program egzaminu na uprawnienia) Umożliwia ona wybranie odpowiednich sposób przeprowadzenia i dobranie najważniejszych aspektów realizacji danej czynności. W momencie wykonywania produkcji dokumenty są główną częścią robienia każdej pracy budowlano-montażowej, przez jakie pojawiają się zrobione i zupełnie skończone obiekty. W etapie rozliczania się, upraszcza rozliczenie z inwestorem i wewnętrzne pieniędzy osobistych konstrukcji i wykorzystanych tworzyw czy materiałów. (segregator egzamin ustny uprawnienia)
