Kilka słów o procesie inwestycyjnym

O procesie inwestycyjnym

Proces inwestycyjny to zestaw wielu występujących po sobie czynności oraz działań, które prowadzą do realizacji i zakończenia projektów budowlanych. Składa się na to wiele etapów, gdzie istotne jest zaangażowanie inwestorów oraz osób pracujących podczas realizacji danej inwestycji. O odpowiednim procesie inwestycyjnym decydują skoordynowane działania, które pozwalają nam realizować określone założenia, a tym samym dają możliwość prowadzenia biznesu na wielu różnych obszarach (uprawnienia budowlane 2021).

Kilka słów o procesie inwestycyjnym
Kilka słów o procesie inwestycyjnym

Etapy procesu inwestycyjnego

Pomysł jest tym, od czego rozpoczyna się inwestycja budowlana i na podstawie którego powstają plany budowlane. Wyróżnia się cztery etapy procesu inwestycyjnego. Mowa tu o etapie przygotowawczym, projektowania i pozyskiwania koniecznych decyzji administracyjnych, realizacji oraz przekazania do eksploatacji. Są one bezpośrednio ze sobą powiązane. Pozwala to na złożenie wszystkich informacji i działań w jedną całość. Każdy etap jest bezpośrednio ze sobą powiązany, dzięki czemu wszystko składa się w jedną całość. Brak problemów, których uniknęło się po drodze, sprawia, że inwestycja ma dużą szansę na szybkie powodzenie (program do egzaminu na uprawnienia na komputer).

Faza przygotowawcza to nic innego jak rozpoznanie i planowanie przez inwestora zagrożeń, które mogą wyniknąć w trakcie trwania projektu. Etap projektowanie i pozyskiwania decyzji charakteryzuje się wyborem odpowiedniego projektanta – architekta i projektantów branżowych oraz zdobyciem pozwolenia na budowę. Zanim jednak do tego dojdzie, trzeba zadbać o wiele innych zgód czy decyzji. Chodzi tu m.in. o:

– decyzję o warunkach zabudowy (gdy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego),

– decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia,

– zgodę na lokalizację zjazdu.

W trakcie etapu realizacji należy podjąć decyzję, kto zajmie się nadzorem nad budową i prowadzeniem prac budowlanych. Istnieją dwie opcje – będzie to albo generalny wykonawca bądź my sami. Ostatni etap – oddanie do eksploatacji wiąże się z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (akty prawne do egzaminu na uprawnienia budowlane).

Proces inwestycyjny

Odpowiednie planowanie to klucz do sukcesu. Większość inwestycji budowlanych jest dla inwestorów prywatnych. Co ważne, inwestorzy starają się zupełnie inaczej reagować na złożone, wieloetapowe inwestycje, które nie tylko mogą przynieść określoną satysfakcję, ale także korzyści finansowe (programy do uprawnień budowlanych).

Nie da się ukryć – proces inwestycyjny to nic innego jak wyłożenie pewnej kwoty pieniędzy po to, żeby zwróciło się to dwu- bądź trzykrotnie. 

Podziel się:

Ocena artykułu:

0
0

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.