Umowa z kierownikiem budowy

Jeśli chodzi o pozostałe etapy kontroli, które powinny być zawarte w umowie z kierownikiem budowy, możemy wyróżnić wśród nich:  (uprawnienia budowlane 2022)  

• kontrolę obróbek blacharskich, pokrycia i orynnowania – kierownik budowy jest odpowiedzialny za sprawdzenie jakości wykonanej pracy na pokryciu dachowym, ponadto ocenia, czy praca została wykonana w należyty sposób pod kątem wizualnym. Jego zadaniem jest na tym etapie sprawdzenie szczelności obróbek blacharskich, a także sprawdzenie, czy woda spływa w dobrym kierunku, (uprawnienia budowlane program) 
• takie kontrole powinny odbyć się minimum 2/3 razy,
• jedną z nich należy przeprowadzić bezpośrednio po deszczu, by móc stwierdzić, czy zauważono jakiekolwiek nieszczelności
• sprawdzenie orynnowania – głównie pod kątem położenia rynien w kontekście izolacji termicznej, czy zostawiono na nią odpowiednio dużo miejsca,
• sprawdzenie rur spustowych, gdzie powinny być chociaż tymczasowo zainstalowane rzygacze. Rzygacze odpowiedzialne są za odprowadzanie wody daleko od fasady,
• kontrola pokrycia dachowego i orynnowania może być przeprowadzona na samym końcu, czyli na wykończeniu, jednak zaleca się, by była wykonywana wcześniej, głównie ze względu na możliwość wykrycia ewentualnych nieszczelności,
• ważna jest także możliwość obserwacji pracy dekarzy, sprawdzenie sposobu ich pracy, narzędzi, których podczas niej używają oraz systemów mocowania, jakie instalują.  (uprawnienia budowlane segregator )  

Dodatkowa kontrola

Istnieje coś takiego, jak dodatkowa kontrola. Wskazuje się, że powinna się ona odbyć już na etapie ocieplania i wykańczania dachu. Oba etapy są tak samo ważne, ponieważ możemy sprawdzić, czy nie ma jakichkolwiek nieszczelności, a jeśli są, to czy jest możliwa ich naprawa. Ponadto musimy pamiętać, że większość błędów popełnionych jest właśnie podczas prac ociepleniowych i wykończeniowych (jak np. niewłaściwa aplikacja materiału termoizolacyjnego, uszkodzona paroizolacja, a w rezultacie przemarzania, wykraplanie pary wodnej oraz rozwój pleśni). Oczywiście wszystkiego należy dopilnować i ponadto zanotować w dzienniku budowy informację o ewentualnych pracach, które przeprowadzono. Pamiętajmy też, że bardzo często decydujemy się na instalację dodatkowych zabezpieczeń, jakimi są stopnie kominiarskie, zabezpieczenia przeciwśniegowe, przewidywana instalacja fotowoltaiczna, które również należy poddać kontroli i to szczegółowej. Należy pamiętać o tym, by również one zostały należycie skontrolowane.  (uprawnienia budowlane) 

Podsumowując…

Nie ma znaczenia, co zostało na dachu wykonane, co jeszcze nie, a co dopiero będzie – wszystkie te etapy prac powinny być pod ścisłą kontrolą kierownika budowy. Pamiętajmy, że większość procesów jest całkowicie nieodwracalnych, więc nie mamy możliwości powrotu do nich później. Kontrola nie powinna być tylko jedna i to jest naprawdę bardzo ważne. Powinna obejmować kilka długich spotkań, obfitujących w sprawdzenie dokładnie wszystkich elementów. Ponadto powinna być wykonywana bardzo regularnie, dlatego tak bardzo niezbędna jest umowa z kierownikiem budowy, ponieważ właśnie dzięki takiej umowie wszystko będzie jasne.   (uprawnienia budowlane kontakt)