Co należy wiedzieć o numerze działki ewidencyjnej? Przede wszystkim to, że każda jedna działka ma swój numer. Numer ten pozwala na dotarcie do jej księgi wieczystej. To ważne z punktu widzenia sprzedaży bądź kupna działki. Jak najlepiej go odnaleźć i co może nam w tym pomóc? Sprawdźmy!(uprawnienia budowlane kontakt)
Numer działki ewidencyjnej
Co dokładnie oznacza?
Numer działki nie jest jedynie potrzebny do odnalezienia jej księgi wieczystej. Musimy działkę przypisać do określonej lokalizacji i sklasyfikować jej grunt. Właśnie na to pozwala nam numer ewidencji działki, ponieważ tego typu dane wpisujemy do dokumentów. Wyróżniamy dwa sposoby, dzięki którym samodzielnie możemy ją odnaleźć:
1. Numer działki możemy znaleźć dzięki portali internetowemu Geoportal. Wystarczy wejść na stronę oraz wybrać opcję Wyszukiwania -> Wyszukiwania adresów w lewym górnym rogu. Kolejnym krokiem jest wpisanie danego adresu. Należy podać nazwę miasta, wsi, dzielnicy, w której znajduje się określona działka. Wybieramy obszar i patrzymy na numery znajdujących się tam działek. W Geoportalu można również zweryfikować identyfikator działki ewidencyjnej.(uprawnienia budowlane 2022)
2. Drugim sposobem na określenie numeru działki jest bezpośrednia wizyta w Wydziale Geodezji i Gospodarki Gruntami. Wydział ten znajdziesz w starostwie powiatowym. Pracownik zapoznaje się z mapami i ma obowiązek podać Ci numer działki. Jeżeli chcesz uzyskać więcej informacji, wówczas składasz wniosek o wypis oraz w razie konieczności również wyrys pochodzący z ewidencji gruntów i budynków. Co do możliwości zdobycia numeru księgi wieczystej, należy wykazać interes prawny do nieruchomości.(uprawnienia budowlane program)
Numer działki a identyfikator
To dwa zupełnie odrębne pojęcia. Jako numer działki rozumiemy oznaczenie ich za pomocą liczb naturalnych, np. 100, 101, 103, 104 itd. Numerowania działek dokonuje się głównie w celu porządkowym. Natomiast jeżeli dana nieruchomość jest podzielona, wówczas numeruje się je za pomocą ułamków np. działka numer 102/3. Ta 3 w tym przypadku oznaczać będzie to, na ile części dany obszar został podzielony, czyli w podanym przez nas przykładzie mówimy o podzieleniu działki na trzy części. Identyfikator działki to z kolei adres administracyjny wykorzystywany głównie do ewidencji gruntów. Są to cele gospodarcze i statystyczne. Sama struktura identyfikatorów stanowi sekwencję cyfr i liczb WWPPGG_R.XXXX.NDZ, gdzie:(uprawnienia budowlane)
WW to kod województwa;
PP – kod powiatu;
GG – kod gminy;
R – typ gminy;
cyfry XXXX – numer ewidencyjny obrębu;
NDZ – numer działki ewidencyjnej.
Może ona zawierać także kod AR_NR – numer arkusza mapy ewidencyjnej (WWPPGG_R.XXXX.AR_NR.NDZ). W systemie informatycznym o nazwie TERYT najdziemy szczegółowe określenie identyfikatorów poszczególnych gmin.
Znajdź numer swojej działki
Numer swojej działki możemy znaleźć w księdze wieczystej. Jest on tam oznaczony jako podstawowy element działu pierwszego (Dział I-0), noszący nazwę Oznaczenia nieruchomości -> Rubryka 1.4 – Oznaczenie -> Podrubryka 1.4.1 – Działka ewidencyjna. Księgi wieczyste można przeglądać całkowicie bezpłatnie na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. (segregator egzamin ustny uprawnienia)
Numer działki będzie potrzebny w następujących przypadkach:
zakup bądź sprzedaż gruntu;
podział działki;
sprawy spadkowe;
wyszukanie księgi wieczystej;
ustalenie właściciela;
sprawdzenie służebności lub obciążeń hipotecznych działki.
