Budowa autonomicznego domu

Inwestorzy często zastanawiają się, w jaki sposób wybudować autonomiczny dom, jaki zapewni jego mieszkańcom najwyższy stopień komfortu. Najprościej wybudować go na działce, która ma wygodny dostęp do elektrycznej energii, kanalizacji, wody oraz gazu. Kiedy jednak inwestor chce wybudować się z dala od innych, trzeba więcej czasu poświęcić na zaopatrzenie działki w niezbędne media. Jednak wysiłek ten z pewnością się opłaci. Nawet najpiękniejsza działka powinna jednak powstrzymać nas przed podjęciem decyzji o jej zakupie, dopóki nie upewnimy się, że będzie można podłączyć do niej media. Kiedy brak jest takiej możliwości warto dowiedzieć się, co dale można z tym zrobić. uprawnienia budowlane segregator

Budowa studni

Chcąc zbudować studnię o głębokości wynoszącej do 3 metrów, nie ma potrzeby uzyskiwania tu specjalnych pozwoleń. Wystarczy jedynie zgłosić ten fakt do starostwa. Wymagane zezwolenie wodnoprawne, jak i dodatkowa dokumentacja potrzebne są przy budowie głębszej studni albo pobierającej przeszło 5m³ wody w ciągu doby. W tym wypadku do zgłoszenia dołącza się rysunki lokalizacji studni, oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością i inne ewentualne dokumenty, jakie wymagane są w odrębnych przepisach. Kiedy w czasie wynoszącym 30 dni od momentu zgłoszenie odpowiedni organ nie wniesie sprzeciwu, wówczas można rozpocząć budowanie studni. Zgłoszenie to jednak traci swoją ważność, kiedy inwestycję nie rozpocznie się w ciągu dwóch lat od daty, która została określona w nim. egzamin na uprawnienia budowlane

Plan zagospodarowania przestrzennego dla działki

Przed tym, jak dokona się zakupu wybranej działki dobrą praktyką jest sprawdzenie, czy teren, na którym działka jest zlokalizowana nie jest objęty planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego. W takim planie znajdować będą się wówczas zapisy, które uniemożliwić mogą budowę studni. Zanim kupi się działkę można uzyskać wypis z miejscowego planu zagospodarowania. Taki wypis może dostać również osoba, która nie dysponuje prawem do danej nieruchomości. Kiedy brak jest planu dla danego terenu, w tym wypadku w decyzji odnośnie warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenu określony zostanie sposób, w jaki można zaopatrzyć się w wodę. uprawnienia budowlane testy

Budowa domu bez wodociągowej sieci

Kiedy brakuje możliwości stworzenia przyłącza do miejskiej wodociągowej sieci, konieczne w tym wypadku staje się zbudowanie swojego ujęcia wody w postaci studni. Można to zrealizować, jeżeli pozwalają na to gruntowo – wodne warunki na działce. Ujęcie wody musi tu zapewnić odpowiednią wydajność, jak i jakoś wody. Do przeszkód, jakie mogą tu się pojawić zalicza się trudności w zagospodarowaniu terenu, jakie są zgodne z obowiązującymi normami i przepisami. Zanim zakupi się budowlaną działkę warto jest dokonać weryfikacji możliwości dokonania przyłącza do wodociągowej sieci. Jeżeli jednak nie będzie to możliwe, sprawdza się gruntowo – wodne warunki pod kątem możliwości wybudowania studni. ( uprawnienia budowlane )