Adaptacja projektu typowego domu jednorodzinnego

Projekty gotowe kupujemy, jeżeli nasze działki dają nam możliwość adaptacji, właśnie takich budynków. Projekty te uwzględniają budynki, które zostały zaprojektowane bez uwzględnienia lokalnych przepisów. Dotyczy to miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub też decyzji o warunkach zabudowy i warunków gruntowych konkretnego terenu. (uprawnienia architektoniczne – egzamin)

Niestety często jest tak, że taki projekt musi być dostosowany do miejscowego planu zagospodarowania, mogą to zrobić projektanci, którzy posiadają odpowiednie uprawnienia. Architekci natomiast zajmują się wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dostosowują bryłę budynku do wymogów przepisów.

Inwestor może chcieć jednak zmian w projekcie budynku, w jego układzie przestrzennym lub funkcjonalnym, wtedy architekt uwzględnia te wymagania i nanosi poprawki, z kolei konstruktor dostosowuje konstrukcję budynku do zmiany, które wprowadził architekt, a także do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem. (informacje na temat egzamin na uprawnienia budowlane)

Oprócz adaptacja projektu typowego należy wykonać projekt zagospodarowania działki, a także korektę sporządzaną przez architekta, który posiada odpowiednie uprawnienia. (pytania na egzamin ustny do uprawnień)

Co do kosztów projektu, typowy projekt domu jednorodzinnego wynosi około 2000 zł, natomiast jego adaptacja może kosztować kilka tysięcy zł. Jeśli chodzi o projekty indywidualne tworzone na zamówienie, mogą kosztować kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy zł ,ceny są bardzo zróżnicowane i zależą też od cen lokalnych tych usług.

Oprócz adaptacji projektu typowego trzeba jeszcze wykonać projekt zagospodarowania działki. Projekt sporządzony jest przez architekta posiadającego uprawnienia przedstawia usytuowanie budynku na działce i zawiera inne obiekty, które zawierają także również inne obiekty budowlane, które są objęte wnioskiem o pozwolenie na budowę. (egzamin ustny na uprawnienia architektoniczne)

projekt typowy który poda PlayStation projektem architektoniczno-budowlanym i zagospodarowania działki tworzą projekt budowlany który składa się z wnioskiem o pozwolenie na budowę.

Podziel się:

Ocena artykułu:

0
0

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.