Jeśli chodzi o proces nadzoru budowy należy wyróżnić ważne instytucje jakim
jest Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego, który pełni funkcję organu wyższego
szczebla w stosunku do innych organów nadzoru budowlanego. Kolejnym niższym
szczeblem jest Powiatowy Inspektor
Nadzoru Budowlanego, do którego obowiązków należy kontrola obiektu budowlanego
lub jego części, kontrola utrzymania obiektu budowlanego, nakaz usunięcia
stwierdzonych w budowie nieprawidłowości, przejęcie zawiadomienia o stanie
zagrożenia w obiekcie budowlanym oraz nakaz usunięcia istniejącego w obiekcie
budowlanym zagrożenia. (egzamin
na uprawnienia architektoniczne)
Organy
wykonujące nadzór budowlany czuwają nad przestrzeganiem przepisów prawa
budowlanego i wydają decyzji administracyjne w sprawach określonych przez prawo
budowlane.
Co dzieje
się w przypadku nieprawidłowości na budowie?
W przypadku wykrycia nieprawidłowości na budowie, organy nadzoru
budowlanego wszczynają postępowanie administracyjne, wysyłają inwestorowi
zawiadomienie o terminie kontroli. Taka kontrola wcale nie musi być
zapowiedziana. Sąsiedzi, którzy mają do nas negatywny stosunek, zauważając
jakieś nieprawidłowości, zgłaszają informacje o uchybieniach na budowie, wtedy
inspektor ma obowiązek przeprowadzić kompleksową kontrolę budowy. (informacje
na temat egzamin na uprawnienia budowlane)
Osoba, która
idzie kontrolować budowę musi przedstawić się, udokumentować swoje prawa.
Powinna posiadać kask ochronny. Inspektor szczególności wykonuje określone
pomiary i weryfikuje prace budowlane zgodnie z projektem, ma prawo żądać
udzielenie informacji, a także dokumentów, które są związane z budową.
Najczęstsze nieprawidłowość jakie pojawiają się podczas kontroli nadzoru
budowlanego to brak tablicy informacyjnej na placu budowy, samowolne budowle,
brak zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych, czy odstępstwa od
projektu budowlanego. (uprawnienia
architektoniczne – egzamin)
