Budowa domu jednorodzinnego zawsze stanowi bardzo duże przedsięwzięcie. Wzniesienie budynku mieszkalnego, który będzie dostosowany do indywidualnych potrzeb i upodobań jego przyszłych domowników, jest nie lada wyzwaniem. (uprawnienia architektoniczne)
Przy budowie domu bardzo ważnym aspektem jest pilnowanie zgodności wznoszonego obiektu budowlanego z wykonanym na samym początku pracy projektem. W innym wypadku możliwe jest pominięcie pewnych niuansów technicznych, które mają bezpośrednie przełożenie na komfort i funkcjonalność użytkowania domu. ( więcej ciekawostek znajdziesz na naszym blogu )
Etapy budowy domu
Jednym z ważniejszych etapów życia ludzi jest budowa własnych „czterech kątów”. Żeby mogło do tego dojść, trzeba posiadać odpowiednio duży nakład finansowy. Jeżeli już posiadamy pieniądze, jest znaleziona działka i cała papierologia załatwiona, to można zacząć budowę. Mieści się to w zakresie prac wstępnych, które należy poczynić, żeby móc postawić nowy budynek, niezależnie czy to będzie obiekt gospodarczy, czy też mieszkalny. Należy odpowiednio zaplanować, co gdzie będzie się znajdować. Istotne jest także rozmieszczenie instalacji i innych istotnych elementów, które będą wewnątrz budowy. W związku z tym ważne jest posiadanie projektu budowlanego (uprawnienia architektoniczne 2021).
Etapy budowy domu
Projekt budowlany
W skład projektu budowlanego wchodzą opracowania, zbiory dokumentów i projektów, które przedstawiają plan inwestycji budowlanej. Nie może być on niebezpieczny dla osób zamieszkujących ten budynek w przyszłości. W związku z tym zadanie stworzenie projektu deleguje się do profesjonalnej firmy, która się tym zajmuje (program egzamin uprawnienia 2021).
Projektanci budowlani w pierwszej kolejności przygotowują sobie plan działania. Pomaga to zapanować nad czasem wykonywania poszczególnych etapów przyjętego zlecenia. Następnie zbierają wszystkie właściwe uprawnienia i inne zezwolenia niezbędne do tego, żeby budowa mogła się w ogóle rozpocząć. Po uporządkowaniu tego typu informacji, następuje moment przygotowywania gruntu bezpośrednio pod budowę. Od tego, jak szybko się to stanie, zależy wiele czynników, m.in. fakt, czy należy wyrównać teren, na którym na wkrótce powstać nowy obiekt. Zdarza się, że jest to konieczne i warto mieć to w świadomości, że może się przydarzyć właściwie wszystko. Budowa nie jest zależna tylko od osób na niej pracujących. Duży wpływ na tempo postępów mają także pośrednicy. Mowa tutaj o transporcie czy osobach zajmującymi się zakupem właściwych materiałów (programy do uprawnień budowlanych).
Ostatni etap realizacji zlecenia
Do ostatniego etapu budowy domu należy montaż instalacji wewnętrznych. Bez nich obiekt nie może wystartować. Ciężko byłoby funkcjonować bez prądu czy bieżącej wody. 🙂
Warto przypomnieć o tym, że na każdym etapie budowy domu pojawiają się określone koszty. Czasami zdarzają się jakieś nieprzewidziane wydatki i dobrze by było też się zabezpieczyć pod tym kątem. Nieważna jest szybkość w trakcie budowy, ważna jest za to dokładność i staranność. Przecież wszyscy chcemy czuć się bezpiecznie w nowo wybudowanym domu czy hotelu, prawda?
Mimo tego, że niektórzy decydują się na samodzielne wzniesienie takiego budynku, jakim jest dom jednorodzinny kierownik budowy stanowi nieodzowną pomoc w tym procesie. To pod jego nadzorem i na jego odpowiedzialność, prowadzone są wszelkie prace techniczne. Nie zapominajmy, że kierownik jest nadal jedynie człowiekiem. Bardzo ważne jest więc, aby odbioru obiektu budowlanego dokonała osoba obiektywna. Taką funkcję pełni zazwyczaj inspektor nadzoru budowlanego. ( pytania na egzamin ustny do uprawnień )
Inspektor nadzoru budowlanego
Często zdarza się tak, że inspektor nadzoru budowlanego jest stałym elementem ekipy budowlanej. Reprezentant nadzoru budowlanego nie jest jednak obowiązkowym członkiem każdej budowy. Ważne jest jednak, że każdy odbiór budynku musi ściśle wiązać się z jego obecnością. Na jego barkach także spoczywa bezpieczeństwo osób, które lada moment wprowadzą się do danego budynku.
Stan techniczny odbieranego budynku
Inspektor nadzoru budowlanego ma za zadanie sprawdzić stan techniczny domu, który ma być oddany do użytku. Pod tym pojęciem kryje się ogólny dobrobyt wzniesionego obiektu budowlanego, a także zgodność z projektem. Nie bez znaczenia jest również oczywiście zastosowanie się do przepisów Prawa budowlanego. Kontrola z ramienia nadzoru budowlanego zawsze powinna odbywać się w obecności i pod okiem inwestora. (egzamin ustny uprawnienia budowlane – pytania)
